Дом в коттеджном поселке «Ели Estate» , 373 м²

Премиальная резиденция для тех, кто измеряет качество жизни впечатлениями. Это не просто дом, а экосистема для перезагрузки, созданная для предпринимателей и топ-менеджеров. Вилла находится в самом титулованном поселке России — «Ели Estate».

Архитектурное решение виллы — идеальный для России стиль фахверк. Дом построен по ригельно-стоечной технологии из клееного бруса большого сечения. Мощный деревянный каркас держит всю конструкцию и позволяет делать широкие пролёты с панорамным остеклением без потери прочности.

83% периметра виллы занимают двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным напылением. Летом они отражают солнце, а зимой сохраняют тепло, при этом дом буквально залит дневным светом. Стёкла зеркально отражают хвойный лес, скрывая вас от посторонних глаз. Снаружи — только отражение деревьев, а внутри — тишина и ощущение полного единства с природой. Панорамное остекление стирает границы между домом и ландшафтом.

Кровля виллы выполнена из цементно-песчаной черепицы, которая обеспечивает идеальную шумоизоляцию во время дождя, а скрытая водосточная система из нержавеющей стали не нарушает чистоты линий фасада.

Главная драгоценность участка площадью 16,4 сотки — личная акватория в 3,6 сотки с прямым выходом к каскаду прудов (общая площадь водной глади — 1,5 гектара). У виллы LERMONTOV есть собственный выход к воде с просторным пирсом площадью 36м², зоной для барбекю, костровой зоной и летней кухней. На придомовой территории растут вековые ели, образующие живую зелёную изгородь.

Резиденция находится под видеонаблюдением, а уличное освещение может работать по восьми разным сценариям, создавая нужное настроение — от романтического полумрака до яркого света для вечерних посиделок. Для автомобилей предусмотрена парковка с навесом на два машино-места, а также отдельный хозяйственный блок и складское помещение площадью 16 квадратов.

Площадь резиденции — 373 м² абсолютной свободы.

Здесь не чувствуешь себя в заточении среди стен. Ощущение простора усиливает терраса в 195 м²:

В планировке продумано всё для жизни большой семьи или приёма гостей: просторная кухня-гостиная (почти 40 метров), мастер-спальня с собственным санузлом, две гостевые комнаты, детская и отдельный холл площадью 23м², который вполне может использоваться как кабинет или библиотека. Здесь есть даже своя мини-спа-зона с сауной и соляной стеной для быстрого восстановления после напряжённой недели.

О поселке

«Ели Estate» — клубный коттеджный поселок бизнес‑класса в Подмосковье

Поселок гармонично вписан в живописный реликтовый лес Подмосковья, всего в 60 минутах от Москвы по Новорижскому шоссе или скоростной М‑11 «Нева». 

Центральным элементом ландшафта является каскад прудов площадью 1,5 гектара. На берегу обустроена пляжная зона с белым песком — настоящие подмосковные Мальдивы.

Поселок идеален для перезагрузки от городской суеты: чистейший воздух хвойного леса, пение птиц и естественная тишина. На территории растут 2768 елей возрастом более 100 лет, а прилесные участки с прямым выходом в лес граничат с 4668 гектарами Истринского лесничества.

«Ели Estate» — камерный поселок, где соседи разделяют общие ценности и уровень жизни. Это не просто дом, а образ жизни среди единомышленников.

На каждом участке проведены все необходимые коммуникации: центральный водопровод, газопровод, электрические сети, слаботочные сети и интернет. 12 гектаров клубной инфраструктуры поселка созданы для активного отдыха, семейного досуга и работы вдали от городской суеты: 

• закрытая охраняемая территория 24/7;
• банные комплексы и пруд с круглогодичным подогревом;
• детский сад и кружки для детей;
• спортивные и детские площадки, теннисные корты;
• уютные кафе и магазины;
• живописные экотропы;
• пляжи, беседки BBQ, костровые зоны, террасы с видом на каскад прудов;
• вертолетная площадка и зарядные устройства для электроавтомобилей.

В 15 минут от поселка есть все, что нужно для полноценной загородной жизни: рестораны, магазины, пункты выдачи, СПА‑центры, частные аэродромы, фермы, охотничьи хозяйства, спортивные комплексы и туры на квадроциклах.

Поселок имеет собственную управляющую компанию, обеспечивающую благоустройство, сервисные работы и бытовую поддержку домовладений. Для резидентов доступен консьерж‑сервис и продуманная экосистема услуг, обеспечивающая высокий уровень комфорта. 

«Ели Estate» — один из самых титулованных поселков России. Награды подтверждают его лидерство по архитектуре, инфраструктуре, экологичности и премиальному уровню жизни.

Жизнь в «Ели Estate» — это уникальная возможность сочетать комфорт, безопасность и активный отдых среди вековых елей и воды, оставаясь в окружении соседей с едиными ценностями и уровнем жизни. Это не просто поселок, а осуществление вашей мечты о настоящей загородной жизни. Мы предлагаем счастливо жить, не выбирая между уникальной природой и городским комфортом.