Дом в коттеджном поселке «Кристал Истра» , 1090 м²

Архитектурная уникальность виллы — противопоставление разнонаправленных прямоугольных объемов, которые очень удачно обыгрываются в интерьере с помощью двухсветных пространств и разноуровневых террас. Главная визуальная особенность Villa JQ — понижение ландшафта с обоих сторон здания: с одной стороны формируется въезд в подземный гараж, а с другой — можно заглянуть в зону отдыха цокольного этажа. 

Витражное остекление высотой более 3-х метров по всему периметру добавляет вилле легкости и света

Villa JQ — это пространство, где инженерные решения предусмотрены для комфортной и безопасной жизни, имеют существенный запас мощности и рассчитаны на десятилетия стабильной эксплуатации. Каждая система способна выполнять все свои функции автономно, но за счет системы

комплексной автоматизации они взаимо связаны и интегрированы в единую систему управления. В проекте реализован каскад из трех газовых котлов, работающих синхронно, для обеспечения высокой суммарной мощности и надежности. В доме установлены три независимые вентиляционные установки: для жилых помещений, кухни и гаража. Приточные установки от ведущих европейских производителей HUBER & RANNER, Systemair с дополнительным оснащением:

- фильтрами класса очистки G4 и F7

- водяным нагревателем

- фреоновым охладителем

- системой увлажнения воздуха

Подача свежего и удаление отработанного воздуха в помещениях

осуществляется через дизайнерские щелевые решетки Trox, Flow или Invisiline

О поселке

Коттеджный поселок премиум класса Crystal Istra расположен в 18 км от МКАД по Новорижскому шоссе на самом берегу реки Истра.
Бережное объединение современных технологий благоустройства с уникальными природными условиями создает идеальное пространство для гармоничной и, в то же время, роскошной жизни, что делает Crystal Istra  настоящей жемчужиной премиального Подмосковья — подлинной редкостью, которую не с чем сравнить!
Все нужное рядом: в зоне 15-минутной доступности располагается вся инфраструктура необходимая для комфортной и насыщенной жизни. Также посёлок имеет два выезда на Новорижское и Ильинское шоссе.
На территории поселка присутствуют разные природные зоны, такие как: сосновый лес площадью 18,3 га с оборудованными прогулочными маршрутами, цветочный луг, низина реки Истра с впадающими в нее ручьями. Концепция благоустройства поселка направлена на сохранение существующего природного ландшафта и создание природного парка.
Концепция сочетает в себе городской комфорт и первозданность природы. Одной из особенностей поселка является его расположение на крутом рельефе, что подчеркивается созданием природного парка с небольшими террасами при въезде на территорию. По склону проходит прогулочная тропа, плавно спускающаяся вниз. Тропа проходит по обе стороны оврага и соединяется между собой с помощью подвесного моста. Парк на склоне засажен преимущественно хвойными деревьями, чтобы сохранить объем как в зимнее, так и в летнее время.
В продолжении каскадного парка расположено центральное ядро - самое активное место в поселке, где расположены ресторан авторской кухни с концептуальным интерьером и специально разработанной сомелье винной картой и спортивный центр с 25-метровым бассейном премиум-класса. Окончанием маршрута в центральном ядре является подвесной мост с панорамным видом на реку. В центральном ядре расположены также современные детские площадки для разных возрастов, пляжный волейбол, сервисная инфраструктура, небольшой пляж.
Вдоль всей набережной протяженностью 1,6 км проходит прогулочная тропа, на которую нанизаны различные зоны отдыха. В северной части сконцентрированы спортивные зоны: теннисный корт, универсальная спортивная площадка для игры в баскетбол, мини-футбол, волейбол, также зона воркаута, настольный теннис и мини-гольф. Игровые элементы распределены равномерно вдоль всей набережной. В северной и южной части организованы бульвары и расположены причалы для лодок. Вдоль всей набережной также организованы комфортные спуски к воде с местами для отдыха. Они отличаются между собой характером озеленения. Северный бульвар - густо засаженный деревьями, с большим количеством камней, папоротников, отражает атмосферу карельской природы. Южный бульвар более открытый, с большим количеством клумб из многолетников желто-красных оттенков, цветущих кустов и деревьев.