ID 40195
Участок в коттеджном поселке «Кристал Истра» , 24,4 соток
18 км от МКАД,
Новорижское шоссе
146 400 000 ₽
Прилесной
Коммуникации
Магистральное
Центральная
Электричество 20 кВт
Центральное
Сэкономьте время — мы сами вам позвоним!
Заказать звонок
ID 40195
Участок в коттеджном поселке «Кристал Истра» , 24,4 соток
18 км от МКАД,
Новорижское шоссе
146 400 000 ₽
Прилесной
Коммуникации
Магистральное
Центральная
Электричество 20 кВт
Центральное
Сэкономьте время — мы сами вам позвоним!
Заказать звонокописание
Уникальное предложение в одном из самых живописных уголков Новорижского направления — участок площадью 24,4 сотки в элитном коттеджном поселке Crystal Istra.
Пространство располагается на опушке лесного массива, обеспечивая приватность и постоянную близость к природе. Участок имеет правильную форму, окружён по периметру забором, выполненным в едином архитектурном стиле с благоустройством общественных пространств, и ориентирован на юго-запад — именно сюда будут выходить окна вашего будущего дома, наполняя его светом и теплом закатного солнца. Инженерная инфраструктура полностью подведена по границе, включая централизованные коммуникации и выделенную мощность электроснабжения в 20 кВт. Участок продаётся без подряда, что даёт свободу в выборе архитектурного решения. Приятным бонусом станет возможность увеличения площади путём объединения с соседним участком.
Всего в нескольких минутах пешком — благоустроенная лесная парковая зона и прогулочная набережная 1,6 км вдоль берега реки Истра. Здесь же, рядом, расположены современные спортивные площадки, падел-корты, мини-гольф, веревочный парк и множество зон для активного отдыха. К концу 2025 года на территории откроются фитнес-центр клубного формата и ресторан.
Crystal Istra — это не просто поселок, а продуманное до мелочей пространство для жизни, сочетающее в себе инфраструктуру высокого уровня, природное разнообразие и удобную транспортную доступность. Поселок расположен всего в 18 километрах от МКАД, имеет два удобных выезда — на Новорижское и Ильинское шоссе, а в радиусе 15 минут — вся необходимая образовательная, социальная и спортивная инфраструктура.
Расположение
Новорижское шоссе
18 км от МКАД,
О поселке
Коттеджный поселок премиум класса Crystal Istra расположен в 18 км от МКАД по Новорижскому шоссе на самом берегу реки Истра. Бережное объединение современных технологий благоустройства с уникальными природными условиями создает идеальное пространство для гармоничной и, в то же время, роскошной жизни, что делает Crystal Istra настоящей жемчужиной премиального Подмосковья — подлинной редкостью, которую не с чем сравнить!
Все нужное рядом: в зоне 15-минутной доступности располагается вся инфраструктура необходимая для комфортной и насыщенной жизни. Также посёлок имеет два выезда на Новорижское и Ильинское шоссе.
На территории поселка присутствуют разные природные зоны, такие как: сосновый лес площадью 18,3 га с оборудованными прогулочными маршрутами, цветочный луг, низина реки Истра с впадающими в нее ручьями. Концепция благоустройства поселка направлена на сохранение существующего природного ландшафта и создание природного парка.
Концепция сочетает в себе городской комфорт и первозданность природы. Одной из особенностей поселка является его расположение на крутом рельефе, что подчеркивается созданием природного парка с небольшими террасами при въезде на территорию. По склону проходит прогулочная тропа, плавно спускающаяся вниз. Тропа проходит по обе стороны оврага и соединяется между собой с помощью подвесного моста. Парк на склоне засажен преимущественно хвойными деревьями, чтобы сохранить объем как в зимнее, так и в летнее время.
В продолжении каскадного парка расположено центральное ядро - самое активное место в поселке, где расположены ресторан авторской кухни с концептуальным интерьером и специально разработанной сомелье винной картой и спортивный центр с 25-метровым бассейном премиум-класса. Окончанием маршрута в центральном ядре является подвесной мост с панорамным видом на реку. В центральном ядре расположены также современные детские площадки для разных возрастов, пляжный волейбол, сервисная инфраструктура, небольшой пляж.
Вдоль всей набережной протяженностью 1,6 км проходит прогулочная тропа, на которую нанизаны различные зоны отдыха. В северной части сконцентрированы спортивные зоны: теннисный корт, универсальная спортивная площадка для игры в баскетбол, мини-футбол, волейбол, также зона воркаута, настольный теннис и мини-гольф. Игровые элементы распределены равномерно вдоль всей набережной. В северной и южной части организованы бульвары и расположены причалы для лодок. Вдоль всей набережной также организованы комфортные спуски к воде с местами для отдыха. Они отличаются между собой характером озеленения. Северный бульвар - густо засаженный деревьями, с большим количеством камней, папоротников, отражает атмосферу карельской природы. Южный бульвар более открытый, с большим количеством клумб из многолетников желто-красных оттенков, цветущих кустов и деревьев. Узнать больше
