Участок в коттеджном поселке «Кристал Истра» , 63,7 соток

Уникальное предложение для тех, кто ценит уединение, природу и исключительное расположение — участок 63,70 сот. с прямым выходом на набережную и доступом к реке. 

Участок идеально подходит для строительства загородного дома. Он расположен на первой линии от воды — самой ценной и востребованной территории в поселке. Подобные участки в поселке уже полностью раскуплены. Здесь же — редкий шанс приобрести действительно эксклюзивный участок, где перед вами раскинется панорама водной глади. 

Соседи уже активно строятся, что говорит о динамике развития поселка и его высокой инвестиционной привлекательности.

Кристал Истра — современный поселок с собственной набережной, парками и гармонично интегрированными в ландшафт зонами отдыха.

Внутренняя инфраструктура продумана для полноценной жизни: благоустроенные прогулочные аллеи, детские игровые и спортивные площадки, собственный пляж, два пирса для лодок и смотровые площадки у воды, а также терренкур в лесу площадью 19 га для прогулок и занятий спортом. Дополнительно предусмотрены площадка для мини-гольфа и две площадки для падел-тенниса, а для жителей уже построены ресторан и фитнес-центр, которые будут работать в клубном формате.

В ближайшем окружении представлено большое количество объектов необходимой социальной инфраструктуры, а удобный подъезд к поселку возможен как с Новорижского, так и со стороны Ильинского шоссе.

О поселке

Коттеджный поселок премиум класса Crystal Istra расположен в 18 км от МКАД по Новорижскому шоссе на самом берегу реки Истра.
Бережное объединение современных технологий благоустройства с уникальными природными условиями создает идеальное пространство для гармоничной и, в то же время, роскошной жизни, что делает Crystal Istra  настоящей жемчужиной премиального Подмосковья — подлинной редкостью, которую не с чем сравнить!
Все нужное рядом: в зоне 15-минутной доступности располагается вся инфраструктура необходимая для комфортной и насыщенной жизни. Также посёлок имеет два выезда на Новорижское и Ильинское шоссе.
На территории поселка присутствуют разные природные зоны, такие как: сосновый лес площадью 18,3 га с оборудованными прогулочными маршрутами, цветочный луг, низина реки Истра с впадающими в нее ручьями. Концепция благоустройства поселка направлена на сохранение существующего природного ландшафта и создание природного парка.
Концепция сочетает в себе городской комфорт и первозданность природы. Одной из особенностей поселка является его расположение на крутом рельефе, что подчеркивается созданием природного парка с небольшими террасами при въезде на территорию. По склону проходит прогулочная тропа, плавно спускающаяся вниз. Тропа проходит по обе стороны оврага и соединяется между собой с помощью подвесного моста. Парк на склоне засажен преимущественно хвойными деревьями, чтобы сохранить объем как в зимнее, так и в летнее время.
В продолжении каскадного парка расположено центральное ядро - самое активное место в поселке, где расположены ресторан авторской кухни с концептуальным интерьером и специально разработанной сомелье винной картой и спортивный центр с 25-метровым бассейном премиум-класса. Окончанием маршрута в центральном ядре является подвесной мост с панорамным видом на реку. В центральном ядре расположены также современные детские площадки для разных возрастов, пляжный волейбол, сервисная инфраструктура, небольшой пляж.
Вдоль всей набережной протяженностью 1,6 км проходит прогулочная тропа, на которую нанизаны различные зоны отдыха. В северной части сконцентрированы спортивные зоны: теннисный корт, универсальная спортивная площадка для игры в баскетбол, мини-футбол, волейбол, также зона воркаута, настольный теннис и мини-гольф. Игровые элементы распределены равномерно вдоль всей набережной. В северной и южной части организованы бульвары и расположены причалы для лодок. Вдоль всей набережной также организованы комфортные спуски к воде с местами для отдыха. Они отличаются между собой характером озеленения. Северный бульвар - густо засаженный деревьями, с большим количеством камней, папоротников, отражает атмосферу карельской природы. Южный бульвар более открытый, с большим количеством клумб из многолетников желто-красных оттенков, цветущих кустов и деревьев.